Los diputados votaron por un nuevo impulso a los compradores de primera vivienda, durante el examen del proyecto de ley de finanzas para 2026 en sesión pública, este lunes 3 de noviembre. enmienda llevada por el ex Ministro de Vivienda Guillaume Kasbarian, ahora diputado (Juntos por la República) de Eure-et-Loir, que pretende eximir de derechos de transferencia gratuitadel 1 de enero de 2026 al 30 de junio de 2027, el donaciones familiares destinadas a financiar la compra de vivienda.
Se trata más precisamente de donaciones de sumas de dinero entre bisabuelos y bisnietos, entre abuelos y nietos y entre padres e hijos, hasta 100.000 euros por donantelos cuales estarán exentos del impuesto, siempre que financien la adquisición o construcción de la vivienda habitual del donatario (el que recibe). Siguiendo con el tema del donatario, la suma de dinero que reciba estará exenta de impuestos. dentro del límite de 300.000 euros. Para beneficiarse de esta exención, el donatario deberá destinar el importe recibido a la compra de su vivienda habitual y comprometerse a conservarla durante al menos cinco años.
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Una exención ya prevista en el presupuesto de 2025
La ley de finanzas para 2025 ya prevé una exención, durante dos años, hasta finales de 2027, donaciones familiares para financiar la compra de una nueva casa o obras de renovación energética en una propiedad antigua, con las mismas condiciones de uso como vivienda habitual y compromiso de conservación durante al menos cinco años que las que figuran en la enmienda de Guillaume Kasbarian.
La diferencia entre este último y la disposición del BIA 2025 es que “la enmienda amplía la exención de donaciones a las compras en edificios antiguos”descifra la Ministra de Cuentas Públicas, Amélie de Montchalin. ¿Quién, tras la aprobación de la enmienda, señaló con el dedo a su “coste significativo para las finanzas públicass”. Guillaume Kasbarian ha propuesto unas horquillas de entre 5 y 10 millones de euros tanto en 2026 como en 2027.
